马鞍山秀山片区未来产业园一期A地块项目中标候选人公示正式发布，项目总建筑面积83528.15平方米，最高投标限价3.17亿元，第一中标候选人为中铁十局集团有限公司牵头的联合体，第二中标候选人为中国建筑第八工程局有限公司牵头的联合体，计划2026年9月20日开工，2027年12月31日竣工，总工期468日历天。
项目基础概况：26.48亿总投资产业园核心地块落地马鞍山秀山，3.17亿施工标定标在即
审批背书：项目由花山区发展和改革委员会核准备案，项目统一代码为2509-340503-04-01-637552，资金来源为企业自有资金
建设区位：项目坐落于马鞍山市秀山湖东侧，湖南东路与韶山路交汇处
核心建设指标：总建筑面积83528.15㎡，建筑最高高度61.5米，最大单跨跨度20.2米，质量要求为合格
工期节点：计划开工日期2026年9月20日，计划竣工日期2027年12月31日，总工期468日历天
招标控制价：本工程最高投标限价为317013833.46元，约3.17亿元
核心建筑建设内容拆解
地下室工程：新建1层地下室，采用钢筋混凝土框架结构，预应力高强混凝土管桩+筏板基础，建筑面积24199.31㎡
A1楼工程：13层公共建筑，采用框架剪力墙结构，混凝土灌注桩基础，建筑面积25509.12㎡，是项目最高建筑
A2楼工程：2层多功能会议厅，采用钢筋混凝土框架结构，混凝土灌注桩基础，建筑面积1159.91㎡
A3、A4楼工程：2栋5层办公公共建筑，采用钢筋混凝土框架结构，混凝土灌注桩基础，总建筑面积32659.81㎡
中标候选人核心信息
第一中标候选人：中铁十局集团有限公司作为联合体牵头人，联合体成员为安徽驰冶建设工程有限公司，投标报价269208146.94元
第二中标候选人：中国建筑第八工程局有限公司作为联合体牵头人，联合体成员为马鞍山市向山建筑安装有限公司，投标报价268661299.58元
开标背景：本项目于2026年8月31日完成开标，共有18家头部建筑企业参与投标，竞争充分，最终中标候选报价相比最高限价下浮约15%，投资控制效果良好
项目核心亮点：跳出传统产业园零散开发思路，打造马鞍山秀山片区高端产业办公新标杆
建筑配置分层清晰：13层高层公共建筑+2栋多层办公+独立多功能会议厅的组合，适配未来产业园不同类型的产业办公、会议交流需求
基础标准配置高：全部建筑采用混凝土灌注桩基础，适配马鞍山本地地质条件，保障超高层办公建筑的长期结构安全
头部施工企业竞争入场：中铁十局、中建八局两大央企牵头的联合体进入中标候选序列，项目施工质量和建设进度将得到充分保障
建成之后能带来哪些实际价值？
第一，补齐马鞍山秀山片区高端产业办公配套短板，8万余方的高品质产业载体将为区域导入科创型企业提供优质空间。
第二，秀山湖东侧片区城市界面迎来质的升级，61.5米的高层公共建筑将成为片区新的产业地标。
第三，项目2027年底竣工投用后，将进一步带动秀山片区产业集聚，为花山区产业高质量发展注入新动能。
本次中标候选人公示信息来自马鞍山市公共资源交易服务平台官方发布的开标及中标候选公示内容。
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